AGENTUR FÜR BETEILIGUNGEN · BETRIEBE · UNTERNEHMENSNACHFOLGE

Zum Verkauf steht ein etabliertes Kosmetikstudio in attraktiver Lage in Bozen, das seit mehreren Jahren erfolgreich im Bereich Schönheitspflege und dauerhafte Haarentfernung tätig ist. Der Betrieb wird im Rahmen eines international bekannten Franchising-Konzepts geführt und bietet ein klar strukturiertes, gut eingeführtes Leistungsangebot.
Das Studio ist vollständig ausgestattet, gepflegt und sofort weiterführbar. Das Angebot umfasst kosmetische Behandlungen, Beauty-Services sowie moderne Technologien der Photodepilation.
Der Betrieb wird derzeit direkt von der Inhaberin geführt, unterstützt von einer eingetragenen verantwortlichen Fachkraft (estetista). Der Franchisegeber stellt eine fundierte Einschulung und laufende Unterstützung für die zukünftige Inhaberin bzw. den zukünftigen Inhaber sicher.
Ideal für:
• Kosmetikerinnen, die den Schritt in die Selbstständigkeit machen möchten
• Unternehmerinnen und Unternehmer, die in den Beauty-Sektor einsteigen möchten
• Investoren, die einen funktionierenden Betrieb mit etabliertem Konzept übernehmen wollen
Lage und Umfeld:
Das Studio befindet sich in einer gut frequentierten, urbanen Umgebung innerhalb der Stadt Bozen. Die Lage bietet optimale Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit sowie Nähe zu Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Vermittlungsvergütung:
Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 6 % (sechs Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Zum Verkauf steht eine komplett eingeführte internistische Arztpraxis, ausgestattet mit hochwertiger Diagnosetechnik und einer vollständig strukturierten Organisation. Der Verkauf umfasst das gesamte medizinische Unternehmen, inklusive Ausstattung, technischer Infrastruktur und aller operativen Elemente, die eine sofortige Weiterführung des Praxisbetriebs ermöglichen.
Die Praxis verfügt über professionelle Ultraschallgeräte (GE Logiq E9, GE Logiq E9 XDclear, GE Vivid E95 mit Echopac), ein EKG- und Ergometriesystem von MESA mit Spirometrie und Spiroergometrie, Langzeit-RR- und EKG-Messgeräte, eine InBody 720 Impedanzmessung, zwei Untersuchungsliegen (eine auch für Herzultraschall) sowie umfangreiches medizinisches Zubehör.
Die digitale Infrastruktur umfasst das Verwaltungssystem Millewin, interne Datenspeicherung sowie Cloud-Strukturen über Google Drive. Sekretariat und Warteraum sind vollständig ausgestattet und elegant eingerichtet.
Der aktuelle Standort umfasst 250 m² Mietfläche, mit der Möglichkeit, den Mietvertrag zu übernehmen. Die Räumlichkeiten beinhalten zwei vollständig ausgestattete Ordinationsräume, einen Erholungsraum, Magazin, Personal-WC mit Dusche sowie ein barrierefreies Patienten-WC. Der Zugang ist komplett barrierefrei und direkt an den Aufzug angebunden. Zwei Garagenstellplätze sind zusätzlich anmietbar.
Die Praxis befindet sich in strategisch günstiger Lage, leicht erreichbar und ideal für ein hohes Patientenaufkommen.
Gegenstand des Verkaufs: das gesamte Unternehmen einschließlich Organisation, Ausstattung, Infrastruktur sowie Möglichkeit zur Übernahme der aktuellen Praxisräume.
Ideal für Ärzte oder medizinische Gruppen, die eine bestehende, sofort betriebsbereite internistische Praxis übernehmen möchten.

Lage und Umfeld:
Die Arztpraxis befindet sich in einer gewerblich und produktiv geprägten Zone von Bozen, die durch ein dynamisches, gut strukturiertes Umfeld mit verschiedenen beruflichen Tätigkeiten, Gesundheitsdiensten und etablierten Unternehmen gekennzeichnet ist. Die Gegend ist sowohl für Kunden als auch für Lieferanten sehr gut erreichbar, dank der bequemen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, die Autobahn A22 und die MeBo.
In unmittelbarer Nähe stehen Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bars und weitere Dienstleistungen zur Verfügung, die für Personal und Patienten nützlich sind. Das Umfeld eignet sich besonders für medizinisch-sanitäre Tätigkeiten, da es eine gute Erreichbarkeit, die Präsenz weiterer professioneller Einrichtungen und eine praktische Logistik bietet.
Diese Lage stellt somit ein ideales Umfeld für eine Praxis für Innere Medizin dar und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit für Patienten sowie eine optimale Einbindung in ein professionell geprägtes Gebiet.

Vermittlungsvergütung:
Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 6 % (sechs Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Kürzlich wurde ein Erweiterungsprojekt eingereicht, das die Verlegung des Wellness- und SPA-Bereichs ins Erdgeschoss mit Panoramablick, die Errichtung von 7 neuen Apartments sowie einer neuen Tiefgarage vorsieht.
Dieses moderne Apparthotel **** mit bestehendem Betrieb befindet sich in panoramischer Lage zwischen Lana und Meran und bietet freien Blick über das Etschtal.
Die Anlage umfasst 13 Wohneinheiten (11 Apartments, 1 Einzel- und 1 Doppelzimmer), eine großzügige Terrasse, gepflegten Garten und Außenpool. Zudem steht eine private Wohnung für Eigentümer oder Gäste zur Verfügung.
Ausgestattet mit professioneller Küche, Speisesaal, Lounge-Bereich, Buffet-Zone und Spielraum für Kinder bietet das Hotel höchsten Komfort für eine vielfältige Gästeschicht.
Dank der strategischen Lage in der Nähe von Meran, den Weinbergen und zahlreichen Wanderwegen stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsgelegenheit im Herzen Südtirols dar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Lage und Umgebung:
Tscherms ist ein idyllisches Dorf im Etschtal, nahe der Kurstadt Meran, das mit seiner malerischen Landschaft und hohen Lebensqualität begeistert. Eingebettet zwischen Obstwiesen und sanften Hügeln bietet es eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Erholung.
Die Region besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das autofreie Vigiljoch ist ein beliebtes Wander- und Erholungsgebiet, während der Gampenpass eine direkte Verbindung ins Trentino schafft. Zudem laden zahlreiche Rad- und Wanderwege dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden.
Ein besonderes Highlight ist Schloss Lebenberg, eine beeindruckende Burganlage aus dem 15. Jahrhundert mit prächtigen Räumen und einem kunstvollen Garten. Auch die historische Pfarrkirche zum Heiligen Sebastian und der Kränzelhof mit seinen kunstvollen Themengärten bieten kulturelle Erlebnisse.
Die Nähe zu Meran garantiert ein ganzjähriges Angebot an Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Wellnessangeboten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen.
Tscherms verbindet natürliche Schönheit mit modernem Komfort und ist damit ein attraktiver Ort für all jene, die die besondere Atmosphäre Südtirols genießen möchten.

Vermittlungsvergütung:
Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 4 % (vier Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.